Pengaruh Negatif Internet dalam Dunia Bisnis

Pengaruh Negatif Internet dalam Dunia Bisnis

By The Writer   13.37   Tidak ada komentar:

Internet memang meberikan manfaat untuk segala bidang termasuk bisnis. Memperoleh internet sekarang bukan hal yang sulit karena banyak sekali provider yang menyediakan paket berlanggan wifi murah untuk kantor dan rumah. Sekarang juga tersedia berbagai paket harga pasang internet di rumah dan kantor Dengan kemudahan mendapatkan internet bukan hanya manfaat yang kita dapatkan tetapi ada juga pengaruh negative dari internet di dunia kerja. Berikut pengaruh negatif internet dalam dunia bisnis: 

1. Karyawan Tidak Fokus 

Internet menyediakan segala informasi dan hiburan. Informasi yang ada di internet memang sangat bermanfaat tetapi apabila informasi itu dicari di waktu yang tidak tepat maka itu akan meberikan pengaruh yang negative. Misalkan anda membuka social media saat jam kantor itu akan menghilangkan konsentrasi anda dan akhirnya anda tidak focus ke pekerjaan yang sedang anda kerjakan sekarang. Jika anda mencari informasi tentang bola saat jam kerja itu akan menggangu. 

2. Membuat kinerja karyawan menurun 

Hilangnnya konsentrari membuat anda tidak focus dengan pekerjaan. Tidak focus terhadap pekerjaan membuat anda tidak bisa menyelesaikan tugas hari itu. Jika tugas tidak selesai maka target hari itu tidak tercapai sehinga kinerja anda akan menurun. Kalau itu terjadi sangat berbahaya untuk diri anda dan perusahaan. 

3. Penipuan dan kejahatan dunia maya 

Penipuan dan kejahatan yang ada didunia maya semakin banyak. Penipuan yang sering terjadi adalah barang yang sudah dibeli tidak dikirim ke alamat yang anda mau. Misalkan ini terajadi saat anda membeli barang untuk keperluan bisnis anda itu pasti sangat merugikan. 

4. Berkurangnya privacy 

Berkurangnya privacy karena semua bisa dicari di internet. Misalkan anda pemilik bisnis tersebut dan anda tidak ingin orang tahu tentang keluarga, alamat dan lain lainnya, dengan internet semua orang bisa mencari tahu itu semua. 

5. Virus 

Seperti yang kita ketahui virus bisa dikirim dan disebarkan melalui internet, saat virus itu masuk ke computer anda maka virus itu bisa merusak berbagai file penting yang ada. 

Read More

Mengulas Tentang Kamera Canon EOS Terbaik dan Harga Terbarunya

Mengulas Tentang Kamera Canon EOS Terbaik dan Harga Terbarunya

By The Writer   23.15   Tidak ada komentar:

Kamera merupakan sebuah alat yang digunakan untuk mengambil gambar sebuah objek manusia maupun pemandangan alam. Banyak yang menggunakan kamera untuk memberikan tampilan yang lebih fokus. Kamera membuat tampilan gambar lebih full color dan membuat gambar menjadi lebih baik. Saat ini sudah banyak sekali kamera DSLR dari berbagai merek ternama dan memiliki kapasitas yang digunakan untuk pengambil gambar diluar ruangan. Salah satu kamera yang sedang hits dikalangan fotografer dan anak-anak traveler adalah kamera canon eos. Canon memiliki banyak tipe beragam yang dapat dipilih sesuai dengan keinginan dan masing-masing tipe tersebut tentu memiliki perbedaan harga. 

Beberapa canon untuk mengambil gambar optimal sudah dijual pada situs belanja online terpercaya. Canon dipilih karena memiliki banyak kelebihan dan juga spesifikasi yang cukup lengkap untuk menghasilkan tangkapan objek yang indah dan jernih. Berikut adalah beberapa tipe canon yang perlu diketahui: 

• Canon EOS 5D Mark IV dengan harga sekitar 60 juta rupiah. Memiliki sensor full frame CMOS dengan resolusi 30,4 MP dan tingkat ISO 32000 dengan kualitas foto yang sempurna. Kamera ini dapat digunakan untuk acara-acara penting dan kebutuhan periklanan. Memiliki teknologi dual pixel CMOS AF yang mampu mengambil subjek dengan pergerakan cepat dalam posisi landscape maupun portrait. 
• Canon EOS 750D dengan harga 9,3 juta rupiah. Memiliki koneksi wifi untuk mempermudah saat perpindahan data. Memiliki 19 autofocus area, 0,3 detik untuk fokus dengan cahaya yang minim. 
• Canon EOS Rebel T5 dengan harga 6,4 hingga 6,6 jutaan rupiah. Canon ini memiliki kemampuan untuk merekam video HD 100p dengan prosesor gambar DIGIC 4, dan kamera LCD 3 inchi untuk live view. Memiliki fitur zone 63 dan ISO hingga 12800. 
• Canon EOS 5D Mark III dengan harga 37 juta rupiah. Memiliki 22 MP, dual slot kartu SD, burst gambar hingga 6fps, 61 titik fokus dan ISO hingga 25600. Memiliki teknologi feature weathershield sehingga pengguna tidak perlu takut mengambil gambar dalam cuaca ekstrim. 

Beberapa tipe diatas tentunya dapat digunakan sesuai dengan kebutuhan penggunanya. Tipe diatas sangat cocok untuk fotografer dan traveler yang selalu mengambil gambar di luar ruangan. Pengambilan gambar ini tentunya memberikan hasil dari objek foto yang cukup menarik dan selain itu kamera ini memiliki desain yang cukup menarik untuk dibawa kemana-mana. 

Berikut adalah daftar harga kamera canon diantaranya: 

• Canon EOS 600D Rp4.500.000. 
• Canon EOS M10 Kit Rp4.199.900. 
• Canon EOS 700D Rebel T5 Kit Rp4.950.000. 
• Canon EOS 60D Kit Rp7.500.000. 
• Canon PowerShot G7X Rp7.032.184. 
• Canon PowerShot SX410 IS Rp4.671.810. 
• Canon EOS 5D Mark III Kit Rp42.799.000. 
• Canon EOS 7D Kit Rp20.665.939. 
• Canon EOS 80D Kit Rp14.480.000. 

Beberapa kamera diatas sudah dijual pada situs jual beli online terpercaya. Pengguna juga dapat memanfaatkan situs online untuk melakukan update harga. Selain itu juga untuk mendapatkan potongan harga dapat juga menggunakan promo maupun diskon yang sedang berlaku. Oleh karena itu kamera ini memang sedikit lebih mahal namun menghasilkan kualitas foto yang tentunya tidak akan mengecewakan penggunanya. 

Kamera canon memang kamera terbaik untuk menangkap gambar, sebab itu kebanyakan fotografer handal menggunakan kamera untuk hasil objek foto terbaik. Kamera ini juga memiliki pengaturan yang mudah serta memiliki kelebihan untuk fotografer pemula untuk memudahkan dalam setting dan cekrek foto. Sudah saatnya menggunakan kamera ini untuk mengabadikan setiap momen yang tidak boleh terlewatkan.

Read More

Tepat dan Mudah Memilih Sofa untuk Rumah Modern Minimalis

Tepat dan Mudah Memilih Sofa untuk Rumah Modern Minimalis

By The Writer   17.56   Tidak ada komentar:

Anda yang memiliki rumah berukuran mungil, pemilihan furniture yang tepat adalah salah satu kunci interior yang baik. Dengan hadirnya beragam furniture modern seakan membantu para pemilik rumah mungil untuk mendesain hunian dengan gaya minimalis. 

Salah satu furniture yang wajib dipunya ialah sofa dengan gaya minimalis. Sofa bergaya minimalis ini tentu memiliki kelebihan. Salah satunya yaitu bentuknya yang sederhana tanpa banyak ukiran. Karena jika dibanding dengan sofa klasik penuh ukiran, justru akan menambah kesan “berat” di rumah. 

Anda sedang mencari sofa bergaya minimalis? Kami memiliki beberapa tips untuk mempermudah Anda memilih sofa minimalis yang tepat. Simak berikut ini. 

Sesuaikan ukuran sofa 

Hal penting yang harus Anda ketahui sebelum memilih sofa adalah ukuran ruang tamu. Jadi ketika sudah berada di toko, Anda tidak mengira-ngira apakah sofa yang diinginkan terlalu besar atau tidak. Jangan lupa bahwa di ruang tamu Anda akan diisi dengan meja, karpet, standing lamp, pajangan, dan lainnya. Jadi usahakan sesuai dengan ukuran sofanya. 

Pilih bentuk yang tepat 

Untuk ruang tamu yang kecil, sebaiknya memilih set sofa minimalis berbentuk L. sofa seperti ini akan memberi kesan terbuka dan juga memudahkan akses. Hindari sofa dengan bentuk melingkar karena akan memakan tempat lebih banyak sehingga ruangan Anda terlihat lebih sempit dan sesak. 

Pilih warna yang sesuai dengan tema rumah 

Jika Anda ingin bermain aman, pilih warna yang netral seperti hitam atau abu-abu. Supaya terkesan hidup, Anda bisa menambahkan aneka bantal duduk dengan beragam corak dan warna yang kontras. Misalnya bantal besar bermotif houndstood yang ramai atau bantal berukuran sedang dengan warna merah menyala. 

Pilih bahan yang sesuai 

Kalau Anda sudah berkeluarga dan memiliki anak kecil di rumah, sebaiknya pilihlah sofa yang terbuat dari bahan yang mudah dibersihkan. Misalnya saja vinyl atau kulit. Sedangkan jika penghuninya hanya orang dewasa saja, pilihlah sofa yang bertekstur lembut, hangat, dan nyaman. Dengan pilihan sofa ini, Anda tidak perlu takut terkena noda yang disebabkan aktivitas anak-anak.

Read More

Beberapa Suplmen Dan Obat Kesehatan Alami Dari K-Link

Beberapa Suplmen Dan Obat Kesehatan Alami Dari K-Link

By The Writer   18.13   Tidak ada komentar:

Sebagai perusahaan penyedia produk kesehatan berupa suplemen dan obat kesehatan alami, K-Link memiliki beragam jenis suplemen dan obat kesehatan alami yang bisa anda gunakan sesuai dengan kebutuhan anda. K-Link merupakan perusahaan yang memproduksi beberapa produk kesehatan berupa suplemen kesehatan, perawatan tubuh, kecantikan, UIE, serta beberapa produk perawatan kendaraan bermotor dan rumah tangga. Beberapa produk kesehatan K-Link merupakan produk kesehatan yang terbuat dari bahan – bahan alami yang sangat aman untuk dikonsumsi oleh anda.

Ada beberapa jenis suplemen dan obat kesehatan dari K-link yang harus anda ketahui agar ketika anda merasakan sakit, anda sudah bisa tahu harus memilih produk kesehatan yang mana. Adapun beberapa jenis produk kesehatan dari K-link tersebut adalah sebagai berikut ;

1. K-Ayu Artis Oil, adalah minyak gosok yang dibuat menggunakan sistem obat tradisional yang dikenal sebagai Ayurveda. Minyak ini sangat mudah menembus ke dalam kulit, memberikan efek menenangkan dan sensasi hangatnya terasa sampai beberapa lapisan kulit, membuat pasien dengan nyeri sendi merasa nyaman. 
2. K-Ayurveda Ayuartis, adalah kombinasi herbal yang berkhasiat untuk meringankan nyeri. Berasal dari herbal alam yang seimbang. 
3. K-Epicor. K-EpiCor dapat dikonsumsi sehari-hari dan bermanfaat dalam membantu memelihara kesehatan. 
4. K-Sage Plus, mengandung Akar Sage Merah (Salvia miltiorrhiza) dan juga mengandung suplemen herbal alami lainnya. K-Sage Plus membantu dalam memelihara daya tahan tubuh. 
5. K-Sauda VCO adalah kombinasi unik antara Virgin Coconut Oil dengan Habbatus Sauda Oil dan Vitamin E yang telah terbukti sangat bermanfaat bagi kesehatan manusia. 
6. K-Propolis Platinum adalah propolis cair tanpa kandungan alkohol yang berasal dari negara Brazil dan dikenal sebagai propolis hijau terbaik yang dihasilkan di dunia. Perbedaan warna pada propolis seperti coklat, kuning, hijau menunjukkan perbedaan kualitasnya. 
7. Ridance adalah produk unik dari K-LINK yang berfungsi mengeluarkan toksin dari dalam tubuh, yang dikenal dengan istilah detoksifikasi. 
8. Organic K-Biogreen adalah makanan organik khusus yang mengandung 58 jenis bahan yang unik seperti kacang, biji-bijian, sayur-sayuran, rumput laut dan bifido-bacteri serta enzim makanan. 

Demikian beberapa jenis suplemen dan obat kesehatan alami yang ditawarkan oleh K-Link kepada pelanggannya. Sebetulnya masih banyak lagi produk kesehatan lainnya yang disediakan oleh K-link. Untuk mengetahui lebih lanjut, anda bisa kunjungi website K-Link di alamat www.k-link.co.id

Read More

Tips Memilih Tas selempang Wanita Yang Tepat

Tips Memilih Tas selempang Wanita Yang Tepat

By The Writer   16.06   Tidak ada komentar:

Tas selempang wanita menjadi salah satu jenis tas yang banyak digemari para wanita. Lebih dari itu tas tidak bisa lepas dari wanita. Hal ini sejalan dengan fungsi tas yang memudahkan kamu saat membawa berbagai benda yang mungkin dibutuhkan saat keluar rumah. Seperti handphone, dompet, parfum, aneka kosmetik dll.

Tas selempang ini banyak dipilih karena modelnya yang simpel dan unik-unik. Selain itu, ukurannya yang mungil menjadikan tas ini semakin praktis dan nyaman dipakai saat melakukan aktivitas-aktivitas santai seperti jalan-jalan atau hang out bersama teman.

Mengingat banyaknya model tas selempang wanita, tentu kamu bingung harus memilih yang mana. Apalagi semuanya bagus, namun lagi-lagi kamu tidak mungkin membeli semuanya. Jadi kamu harus tetap memilih tas selempang yang benar-benar berkualitas sehingga dapat digunakan dalam jangka waktu yang lama.

Berikut ini hal-hal yang harus diperhatikan saat memilih tas selempang wanita :

1. Perhatikan Motif dan Warna

Banyak tas selempang wanita yang beredar di pasaran dengan motif dan warna yang bermacam-macam. Dari itu kamu harus pandai-pandai dalam memilihnya, pilih motif dan warna yang cocok dengan karakter. Dengan begitu kamu akan lebih percaya diri saat memakainya.

2. Perhatikan Kualitasnya

Kualitas tas akan mempengaruhi masa umur tas. Biasanya tas selempang yang mempunyai kualitas bagus akan dibandrol dengan harga yang agak mahal. Namun tentu saja bahan dasarnya juga berkualitas. Asal kamu membelinya di toko yang terpercaya, pasti harga yang dibayar akan sesuai dengan kualitas tas yang kamu dapatkan.

3. Sesuaikan Dengan Tubuh

Setiap wanita mempunyai bentuk butuh yang berbeda-beda. Ada yang memiliki bentuk postur tubuh mungil dan tinggi. Kamu yang bertubuh mungil akan lebih cocok dengan bentuk tas selempang wanita yang tidak terlalu besar. Pemilihan tas yang sesuai dengan bentuk tubuh tentunya akan membuat penampilan ladies semakin fashionable.

4. Beli Ditempat Yang Terpercaya

Memilih tempat belanja yang terpercaya memang perlu ladies perhatikan saat membeli tas selempang wanita yang diincar. Banyak tempat belanja yang bisa ladies kunjungi seperti toko, pasar, mall hingga toko online.

Namun apabila kamu tidak cukup punya waktu untuk membeli tas secara langsung tidak ada salahnya jika lebih memilih belanja secara online. Lagi pula membeli via online lebih praktis dan mudah dilakukan karena kamu bisa melakukannya dimanapun dan kapanpun.

Lakukan survei kecil-kecilan untuk menemukan toko online yang terpercaya. Atau kamu juga bisa meminta rekomendasi dari orang-orang terdekatmu. Membeli tas di toko online terpercaya tentu akan lebih membuat kamu merasa tenang karena akan mendapatkan tas yang berkualitas.

Itulah beberapa poin yang perlu diperhatikan ketika memilih tas selempang. Walau tas ini cenderung berukuran mini, namun tidak menghilangkan fungsi tas itu sendiri. Kamu tetap bisa memanfaatkannya untuk menyimpan berbagai benda mungil yang wajib kamu bawa saat bepergian. Lebih dari itu kamu tidak ingin ribet karena harus bawa tas berukuran besar setiap kali hang out bukan? Untuk itu segera kunjungi Blibli.com untuk temukan tas selempang wanita favorit kamu.

Read More

Cara Merawat Dress Bayi Angar Tetap Awet dan Tahan Lama

Cara Merawat Dress Bayi Angar Tetap Awet dan Tahan Lama

By The Writer   23.03   Tidak ada komentar:

Apakah bunda sering bingung dengan masalah baju-baju anak yang kurang terawat dan akhirnya rusak? Ya, masalah itu memang menjadi masalah bagi kebanyakan orangtua. Mereka tidak mengerti cara merawat dan menyimpan pakaian-pakaian tersebut dengan benar. Akhirnya, belum lama digunakan, pakaian menjadi lebih cepat rusak. Lalu bagaimana sih perawatan baju terutama dress bayi agar tetap awet dan tahan lama?

Dress merupakan salah satu jenis pakaian bayi yang sering digunakan oleh anak perempuan. Model dan desainnya pun semakin hari semakin berkembang. Karena desain dan modelnya yang unik itulah yang terkadang membuat bunda tertarik untuk membelikan dress untuk si kecil. Tentu jika dress yang bunda belikan dengan harga yang mahal akan sangat disayangkan jika cepat rusak.

Terusan biasanya model pakaian yang sering digunakan oleh bayi. Jika bunda sedang cari pakaian yang nyaman untuk si kecil, terusan bayi Mothercare bisa menjadi pilihan yang cocok untuk si kecil.

Beberapa orang tua memutuskan untuk menyumbangkan pakaian-pakaian tersebut untuk anak lain yang membutuhkannya. Tetapi bagi para orang tua yang masih memiliki kemungkinan untuk menambah jumlah anak tentu pakaian dan dress tersebut bisa digunakan lagi nantinya ketika sang adik lahir. Jika demikian maka orang tua sehingga tidak perlu banyak membeli keperluan pakaian bayi lagi, namun yang seringkali menjadi masalah adalah kebanyakan orang tua tidak mengerti cara merawat dan menyimpan pakaian-pakaian tersebut dengan benar yang kemudian pakaian justru rusak.

Lalu bagaimana cara yang benar untuk merawat dan menyimpan pakaian bayi termasuk dress agar tetap awet dan tahan lama?

Gunakan deterjen khusus

Karena ini adalah pakaian dan dress bayi maka ketika mencucinya gunakanlah deterjen yang dibuat khusus untuk pakaian bayi. Biasanya deterjen khusus ini dibuat untuk pakaian yang lebih lembut dan tidak merusak pakaian bayi Anda. Anda dapat dapatkan detergen ini di di supermarket.

Jangan gunakan mesin cuci

Untuk membuat pakaian dan dress bayi tetap awet dan tahan lama maka jangan gunakan mesin cuci ketika mencuci pakaian si kecil. Mengapa? karena biasanya pakaian bayi terbuat darri bahan yang lebih lembut dari pakaian orang dewasa dan biasanya juga tidak terlalu kotor. Jadi, cukup gunakan tangan saja agar pakaian tidak cepat rusak dan tidak melar karena mesin cuci.

Pisahkan dengan pakaian orang dewasa

Untuk menghindari pakaian terkena warna lain dari baju yang luntur maka jangan mencampur pakaian bayi Anda dengan pakaian orang dewasa. Jadi, cuci sendiri antara pakaian anak dengan pakaian orang dewasa.

Hindari pelicin

Ketika menyetrika, pakaian bayi sebaiknya tidak perlu gunakan pelicin. Dalam pelicin mengandung banyak zat kimia yang dapat memunculkan uram pada kulit bayi karena kulitnya yang masih sensitif.

Simpan dengan plastik bening

Tips terakhir yang dapat bunda lakukan agar pakaian bayi Anda tetap aman dan tidak mudah rusak adalah dengan simpan di tempat yang aman. Meskipun penggunaan kapur barus dapat menghindarkan pakaian dari gangguan tikus dan serangga namun sebenarnya dapat merusak pakaian karena kandungan bahan kimia di dalamnya.

Jika bunda ingin menyimpan pakaian karena pakaian sudah tidak digunakan lagi maka simpan di dalam pastik yang bening terlebih dahulu sebelum memasukkannya ke dalam lemari pakaian.

Itulah bunda tips merawat pakaian dan dress bayi agar tetap awet dan tahan lama, semoga bermanfaat. Terimakasih

Read More

Buat Kamu Yang Masih Lajang, Pilih Investasi Tanah Kavling Atau Perumahan?

Buat Kamu Yang Masih Lajang, Pilih Investasi Tanah Kavling Atau Perumahan?

By The Writer   11.58   Tidak ada komentar:

Kamu masih lajang dan berencana ingin memiliki investasi di bidang properti? Merasa kebingungan memilih antara investasi tanah kavling atau perumahan di Bogor yang murah? Mari simak ulasan berikut ini yang akan menolong Kamu mendapatkan pertimbangan antara investasi tanah kavling atau perumahan.

Tanah Kavling

Kavling adalah sebuah tanah yang sudah memiliki ukuran jelas, di mana letaknya berada di lingkungan atau di dalam kompleks perumahan. Tanah kavling bebas untuk dibangun rumah ataupun ruko sesuai kebutuhan.

Keuntungan Investasi Tanah Kavling

Jika Kamu ingin berinvestasi properti tanah kavling, berikut ini beberapa keuntungan yang dapat menjadi pertimbangan Kamu sebelum menginvestasikan uang Kamu.

Adanya Capital Gain

Harga tanah pasti akan naik setiap tahunnya, sekitar 20% hingga 25%. Inilah yang menjadi keuntungan bagi para investor properti tanah kavling. Biasanya keuntungan akan terasa setelah 5 tahun. Sangat disarankan untuk tidak menjual tanah kavling jika keuntungannya belum signifikan atau belum mencapai 5 kali lipat dari harga sebelumnya.

Tidak Ada Biaya Perawatan

Karena masih dalam bentuk tanah, maka tidak ada biaya perawatan yang perlu Kamu keluarkan. Tidak seperti investasi pada rumah kos atau apartemen yang harus mengeluarkan biaya operasional untuk perawatan properti yang bersangkutan.

Ada Nilai Tambah Jika Dikembangkan

Keuntungan ini bisa diperoleh ketika lahan tersebut dikembangkan. Belakangan, banyak ditemukan pengembangan perumahan di Bogor yang murah dalam skala kecil yang dikemas dalam bentuk cluster. Jika lahan tergolong strategis, kavling tersebut bisa juga dijadikan ruko.

Keuntungan Demand vs Supply

Persediaan tanah tidak akan bertambah, sedangkan permintaan akan tanah pasti akan bertambah seiring dengan berjalannya waktu. Peluang ini yang harus Kamu manfaatkan jika ingin berinvestasi di properti terutama tanah kavling. Semakin tinggi permintaan, maka semakin tinggi penawaran.

Bisa Dialokasikan untuk Bisnis Lain

Sementara harga tanah naik dan menunggu keuntungan tersebut, Kamu bisa menggunakan lahan kosong itu untuk usaha atau bisnis yang lain. Jangan biarkan lahan kavling Kamu menjadi lahan tidur dan tidak berkembang. Kamu bisa gunakan lahan kosong tersebut sebagai kebun sayur atau tempat usaha yang disewakan. Dengan demikian, Kamu tetap mendapatkan keuntungan sambil menunggu keuntungan besar lainnya.

Kekurangan Investasi Tanah Kavling

Setiap jenis investasi tentu akan ada risiko atau kekurangan di samping keuntungan yang diberikan. Berikut ini kekurangan dari berinvestasi tanah kavling yang bisa menjadi pertimbangan Kamu sebelum melakukan investasi.

Minim Income

Tidak seperti investasi properti lainnya, ruko atau apartemen, keuntungan dari tanah kavling agak minim. Untuk memanfaatkan lahan ini, Kamu bisa membuat bisnis lainnya seperti pada poin di atas.

Tidak Liquid

Kamu tidak bisa mendapatkan atau mencairkan uang dengan mudah karena Kamu harus menunggu calon pembeli untuk membeli tanah Kamu. Oleh sebab itu, properti sebetulnya tidak bisa dijadikan dana darurat karena sifatnya yang tidak liquid.

Modal Besar

Memang jika dibandingkan dengan properti ruko, rumah atau apartemen, tanah kavling lebih murah, namun ini biasanya untuk tanah kavling yang terletak di pinggiran kota. Untuk tanah kavling yang berada di daerah strategis, biasanya akan dibanderol dengan harga yang relatif tinggi. Jika modal Kamu untuk berinvestasi masih minim, jangan ragu untuk berinvestasi di Reksa Dana karena dengan modal Rp100 ribu saja, Kamu bisa berinvestasi demi masa depan Kamu.

Studi Kasus

Jika Kamu adalah seorang pria lajang usia kisaran 23 hingga 28 tahun, dan Kamu sedang berpikir untuk berinvestasi properti, kira-kira jenis properti seperti apakah yang menjadi pilihan Kamu? Apakah tanah kavling atau rumah? Untuk menjawab studi kasus di atas, mari kita jawab satu per satu kebutuhan dan kesiapan keuangan di samping keuntungan dan keunggulan dari jenis properti yang disebutkan.

Ketersediaan Dana

Di usia kisaran 23 hingga 28 tahun, mungkin Kamu sedang dalam fase income yang masih bisa mencukupi alokasi investasi hingga 70 persen dari penghasilan Kamu. Dengan demikian, Kamu bisa mempersiapkan DP atau atau muka dari investasi properti rumah Kamu. Mengingat investasi properti membutuhkan dana atau modal yang besar, Kamu benar-benar harus bisa mengencangkan ikat pinggang dan meminimalkan besarnya biaya untuk gaya hidup Kamu.

Memilih Tanah Kavling atau Rumah

Harga tanah kavling sudah pasti akan lebih murah daripada rumah. Biasanya harga rumah berkisar 20% lebih tinggi dari harga tanah kavling per meter persegi. Jika Kamu membeli tanah kavling, harga akan jauh lebih murah. Dan apabila Kamu akan membangunnya menjadi rumah untuk ditinggali bersama calon istri, Kamu bisa membangun rumah tersebut sesuai selera. Tanah kavling tersebut juga bisa Kamu jadikan lahan usaha lainnya sebelum Kamu bangun menjadi rumah saat ada modal di kemudian hari.

Jika Kamu memilih untuk membeli rumah, tentu Kamu harus mempersiapkan dana lebih besar. Kelebihannya, Kamu bisa langsung menempati rumah tersebut. Kamu juga bisa memanfaatkan fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dari pemerintah dengan DP atau uang muka sekitar 10% dan cicilan bunga flat 5%. Tapi perlu diperhatikan, rumah bersubsidi biasanya tidak disediakan di tengah kota. Sementara, pembelian tanah kavling tidak mendapatkan fasilitas KPR.

Atur keuangan Kamu terlebih dahulu dan gunakan setiap fasilitas pembayaran seperti KPR yang disediakan oleh pemerintah jika Kamu tetap berminat untuk membeli properti dalam bentuk perumahan di Bogor yang murah.

Read More